미국 고배당 리츠 BRMK

BRMK는 미국의 상업용 부동산 전문 금융 회사입니다. 미국 주식시장 상장되어 투자가 가능한 리츠로 월배당을 합니다. 2021년 이후 주당 월 0.07달러의 배당을 하는데, 배당수익률이 13%에 가깝습니다. 이번 포스팅은 BRMK에 대해 알아보겠습니다.

1. BRMK의 사업

BRMK는 정식 명칭이 Broadmark Realty Capital Inc. (브로드마크 리얼티 캐피탈) 입니다. 

BRMK는 미국에서 상업용 부동산 관련 금융 투자를 하는 회사입니다. 2010년 설립되었고 시애틀에 본사가 있습니다. 주택 또는 상업용 부동산에 대한 건설 및 개발에 참여하여, 이를 바탕으로 얻은 수익을 투자자들에게 배당으로 지급합니다. 주된 사업은 부동산 개발 자금 조달을 위한 신탁 증서 대출 등이 되겠습니다.

다른 리츠들과 마찬가지로 실적이 미국 부동산 경기에 좌우됩니다. 아직 매출과 영업이익이 크게 줄지는 않았지만, 2021년 하반기부터 주가가 상당히 많이 빠졌습니다.

2. BRMK 투자 관련 정보

먼저 BRMK의 재무와 관련된 내용을 보겠습니다.

출처: 인베스팅 닷컴

그림에서 보는 것과 같이, 매출(청색)은 3000만 달러 수준이고 영업이익(회색)은 2000만 달러 근처입니다. 

그리고 총 부채비율이 8.55% 정도로 낮습니다. 시가 총액은 8.63억 달러 (2022년 6월 17일 종가)

다만 주당 순수익이 2019년 0.77 달러, 2020년 0.73 달러, 2021년 0.63 달러로 우 하향하는 모습을 보입니다.

주가가 2021년 6월 17일 11.10 달러를 찍고 딱 1년이 지난 2022년 6월 17일에 6.50 달러가 됐는데요. 고점 대비 40% 이상이 빠진 것입니다. 

매출이나 영업이익에서 아직 큰 문제는 없어 보이는데, 금리가 오르면 부동산이 안 좋아질 것으로 예상되기 때문에 미리 주가가 빠지는 것으로 보입니다.

앞으로 순이익이 계속 감소하는지를 모니터링하면서 주가가 과도하게 빠졌을 때 조금씩 모으는 것도 좋을 것 같습니다.