공인중개사 시험 관련 정보

공인중개사 시험은 1, 2차로 나눠 민법 및 민사 특별법, 부동산학개론 등 5개 과목으로 구성됩니다. 1, 2차 각각 전 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이면 합격입니다. 시험은 1,2차 하루에 모두 봅니다. 2022년 제33회 공인중개사 시험은 10월 29일입니다. 

 

공인중개사 자격증이란?

공인중개사는 국토교통부가 주관하는 자격증으로, 자격증 소지자가 건물과 토지 등의 매매 및 임대 업무의 중개를 전문적으로 할 수 있습니다. 공인중개사 시험은 나이 제한 없이 응시 가능하고 평생 중개 업무를 할 수 있습니다. 

현재 공인중개사 수수료는 주택 매매의 경우 거래금액에 따라 0.4% ~ 0.7%, 임대는 0.3% ~ 0.5%입니다. 참고로 매매의 경우 5천만 원 미만은 25만 원, 5천 ~ 2억은 80만 원, 임대는 같은 구간에 각각 20만 원, 30만 원의 한도액이 있습니다.
수수료의 계산은 다음 링크에서 할 수 있습니다:

http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%A4%91%EA%B0%9C%EB%B3%B4%EC%88%98

공인중개사 자격 취득자는 주택 및 토지의 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 중개뿐만 아니라, 부동산의 분양 대행, 경매 대리 등 부동산과 관련된 다양한 업무를 수행할 수 있습니다.

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공인중개사 시험

공인중개사 시험은 각 년도 별 1회 1차 2차 모두 하루에 치러진다. 2022년 33회 시험은 10월 마지막 토요일인 10월 29일에 실시됩니다.  

공인중개사 시험은 1차 2과목, 2차 3과목으로 나뉘어져 있습니다. 합격은 모든 과목의 점수가 40점 이상이고, 1, 2차 평균이 각각 60점 이상이면 됩니다. 단 한 과목이라도 40점 미만 과락이 발생하면 해당 차수의 시험은 불합격입니다.

 

*주의할 점은 1차만 합격의 경우 1차 합격은 다음해까지 유효하지만, 2차만 합격인 경우는 무효 처리됩니다.  따라서 1차만 시험을 보고 다음 해에 2차를 보거나, 1차 합격자는 2차만 보는 것이 가능합니다.

시험은 1차 1교시 100분 40 문항이 출제되고, 2차는 1, 2 교시 100분, 50분 각각 40문항씩 출제됩니다. 
각 시험의 과목과 시험 범위는 아래 표들을 참조하시기 바랍니다.

 

1차 1교시 40문항 100분

 

2차 1교시 40문항 100분, 2교시 40문항 50분